Дарственная и развод

Скажите пожалуйста, если на деньги полагающиеся брату от продажи квартиры (сумма будет на троих прописанных делиться) я куплю комнату или квартиру на себя,а ему ее передам через дарственную 10.07.2013

Разводимся с супругой через четыре месяца ( ребенку только 8 месяцев), живем раздельно, вынуждены ждать, но супруга хочет взять крупный кредит — вопрос: несу ли я какую-нибудь ответственность по этому 25.