Расположился новый микрорайон в парковой зоне на Северо-Западе, как раз за Лыжной базой.
Предполагается, что там возведут несколько новых микрорайонов с панельными и монолитно-каркасными домами. В планах сдавать квартиры в панельных домах не только с привычной планировкой 97-ой серии, но и с новыми, специально разработанными ОАО «ЮУ КЖСИ» для микрорайона «Парковый», планировками, которые отличаются удобством и эргономичностью. Отличаются квартиры в «Парковом» и улучшенной отделкой: сантехника, электрика, пол выстелен ламинатом, так же в квартирах установлены ламинированные двери, в ванной комнате имеется кафельная плитка. Комплекс «Парковый» расположен в экологически чистом месте, при этом транспортная доступность будет обеспечиваться Краснопольским проспектом. В проекте – строительство рядом с Лыжной базой крупного физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном. Также в этом микрорайоне появятся новые школы и садики. Сейчас же возле «Паркового» располагается крупный торгово-развлекательный комплекс «Фокус».